Şubat 2025 Kira Artış Oranı belli oldu!

TÜİK tarafından açıklanan aylık enflasyon verileri doğrultusunda konutlarda ve işyerlerinde uygulanacak Şubat 2025 kira artış oranı belli oldu.
Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) Ocak 2025’te yıllık yüzde 42,12 arttı!
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre Ocak 2025‘te, Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) yıllık yüzde 42,12 arttı. TÜFE artışı aylık bazda yüzde 5,03 oldu. Dolayısıyla açıklanan bu aylık enflasyon verileri doğrultusunda konutlarda ve işyerlerinde uygulanacak Şubat 2025 kira artış oranı da netleşti.
BU ALANI SİZE AYIRDIK
Firmanızın veya Projenizin Doğru Hedef Kitlesine tanıtımına katkı sağlamak isteriz.
Ayrıntılı bilgi ve işbirliği için info@emlakmedya.com ‘dan bize ulaşabilirsiniz.
TÜFE’deki (2003=100) değişim 2025 yılı Ocak ayında şu şekilde gerçekleşti;
- bir önceki aya göre %5,03,
- bir önceki yılın Aralık ayına göre %5,03,
- bir önceki yılın aynı ayına göre %42,12 ve
- on iki aylık ortalamalara göre %56,35 olarak gerçekleşti.


Bildiğimiz gibi kira artış oranı; TÜİK tarafından açıklanan Tüketici Fiyat Endeksi‘nin (TÜFE) on iki aylık ortalaması baz alınarak hesaplanıyor.
Ana harcama gruplarına göre TÜFE oranları
2025 yılı Ocak ayı ana harcama gruplarına göre TÜİK verilerine bakıldığında bir önceki yılın aynı ayına göre konut harcamaları yüzde 68,90 oranında artmış. Buna karşılık bir önceki aya göre konut harcamaları ana grubunda yüzde 7,34 oranında artma olmuş.


Şubat 2025 kira zam oranları belli oldu
TÜİK Ocak 2025 TÜFE verilerine göre, 12 aylık ortalama TÜFE artış oranı yüzde 56,35 olarak açıkladı. Bu artış oranı aynı zamanda, konutlarda ve işyerlerinde Şubat 2025 kira zam oranı olarak baz alınmaktadır. Zira mevzuata göre kira artış oranı, kira sözleşmesinin dolduğu tarihi takip eden ayın açıklanan 12 aylık TÜFE ortalaması üzerinden hesaplanıyor. Dolayısı ile evini veya iş yerini kiraya veren gayrimenkul sahipleri, bu oranın üzerinde bir kira artışı yapamıyor.
Şubat 2025 kira artış oranı doğrultusunda yeni kiralar ne kadar olacak?
2025 yılı Şubat ayı kira artış oranı olarak açıklanan yüzde 56,35 ev kiralarını ve işyeri kiralarını nasıl etkiliyor? Gelin birlikte örnekler üzerinde bakalım;
Konut veya İşyeri Kirası Artışı Hesaplama örneği
Mevcut Konut veya İşyeri Kirası: 20.000 TL
Kira Artış Oranı: yüzde 56,35
Kira Artış Tutarı: 11.270 TL
Yeni Konut veya İşyeri Kirası Tutarı: 31.270 TL
Yıllık ödenecek Konut veya İşyeri Kirası Tutarı: 375.240 TL
BU ALANI SİZE AYIRDIK
Firmanızın veya Projenizin Doğru Hedef Kitlesine tanıtımına katkı sağlamak isteriz.
Ayrıntılı bilgi ve işbirliği için info@emlakmedya.com ‘dan bize ulaşabilirsiniz.
2025 Ocak inşaat sektörü güven endeksi yüzde 2,6 artarak 91,7 oldu.

Kaynak; https://data.tuik.gov.tr/Bulten/Index?p=Tuketici-Fiyat-Endeksi-Ocak-2025-54176&dil=1
Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP