Pandemi sürecinde arsa ve arazi fiyatları yüzde 50 kadar arttı!

Korona virüsü salgını sürecinde 5 büyük ilde arsa ve arazi fiyatları yüzde 50 kadar yükseldi. İşte iller bazında gayrimenkul fiyatlarındaki değişim oranları;

5 büyük ilde arsa ve arazi fiyatları yüzde 50’ye varan oranda arttı

Korona virüsü salgını sürecinde vatandaşın müstakil evlere olan ilgisi büyük oranda arttı. Buna bağlı olarak arsa ve arazi fiyatları da son dönemde yükseldi. Endeksa, Pandemi sürecinde 5 büyük ilin arsa ve arazi fiyatlarındaki değişim oranlarını inceledi.

Koronavirüs salgını vatandaşların emlak tercihlerini de etkiledi. Salgının olumsuz etkilerini azaltma amacıyla sosyal mesafe, temiz hava, doğal ortam gibi beklentiler sebebiyle insanlar geçici süreliğine de olsa, büyük şehirlerden Kırsala Kaçış içerisinde oldu. Özellikle bahçeli ev ve müstakil ev tarzı taleplerin artmasıyla birlikte, arazi ve arsa fiyatları da giderek yükseldi.

Endeksa verilerine göre konut imarlı arsa fiyatlarında en fazla artış görülen iller sırasıyla;

• İstanbul,
• Antalya
• ve Ankara oldu.

Arsa fiyatları son 1 yılda;

• İstanbul’da yüzde 47,
• Antalya’da yüzde 38,
• Ankara’da ise yüzde 28 artış gösterdi.

2020 Kasım sonu itibarı ile İstanbul’da arsaların metrekare fiyatı 996 TL, Antalya’da 627 TL, Ankara’da ise 360 TL oldu.

Son 1 yılda ise arazi fiyatlarında en fazla artış görülen iller ise sırasıyla;

• Antalya,
• İzmir
• ve Ankara oldu.

Arazi fiyatlarındaki son bir yıllık artış;

• Antalya’da yüzde 30,
• İzmir’de yüzde 28
• ve Ankara’da ise yüzde 24 seviyesinde.

Kasım sonu itibarı ile arazilerin ortalama metrekare fiyatı Antalya’da 56 TL, İzmir’de 77 TL, Ankara’da ise 42 TL.

5 büyük ildeki arsa ve arazi fiyatları değişim oranları;

İstanbul

Konut İmarlı Arsa Metrekare Fiyatı; 996 TL/m2
Konut İmarlı Arsa Son 1 Yıllık Değer Değişimi; yüzde 47
Arazi Metrekare Fiyatı; 109 TL/m2
Arazi Son 1 Yıllık Değer Değişimi; yüzde 20

Ankara

Konut İmarlı Arsa Metrekare Fiyatı; 360 TL/m2
Konut İmarlı Arsa Son 1 Yıllık Değer Değişimi; yüzde 28
Arazi Metrekare Fiyatı; 42 TL/m2
Arazi Son 1 Yıllık Değer Değişimi; yüzde 24

İzmir

Konut İmarlı Arsa Metrekare Fiyatı; 915 TL/m2
Konut İmarlı Arsa Son 1 Yıllık Değer Değişimi; yüzde 20
Arazi Metrekare Fiyatı; 77 TL/m2
Arazi Son 1 Yıllık Değer Değişimi; yüzde 28

Bursa

Konut İmarlı Arsa Metrekare Fiyatı; 793 TL/m2
Konut İmarlı Arsa Son 1 Yıllık Değer Değişimi; yüzde 14
Arazi Metrekare Fiyatı; 56 TL/m2
Arazi Son 1 Yıllık Değer Değişimi yüzde 22

Antalya

Konut İmarlı Arsa Metrekare Fiyatı; 627 TL/m2
Konut İmarlı Arsa Son 1 Yıllık Değer Değişimi; yüzde 38
Arazi Metrekare Fiyatı; 56 TL/m2
Arazi Son 1 Yıllık Değer Değişimi; yüzde 30

İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube Kanalım

Dünya genelindeki İnşaat Projeleri ve Şantiye Görüntüleri ile ilgili videoları İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube kanalımda yayınlıyorum. Bunun yanında, Profesyonel Proje Yönetimi ile ilgili eğitim videolarımı da kanalımda bulabilirsiniz.

Gelişmelerden haberdar olmak için Mithat GÜNEY, PMP YouTube kanalıma abone olmayı, videolarımı beğenmeyi ve paylaşımlara yorum yapmayı ihmal etmeyin. Teşekkürler.

Bu yazı, insaport.com internet sayfasında da tarafımdan paylaşılmıştır.

Kaynak; 5 Büyük ilde arsa fiyatları son bir yılda %14 ile %47 arasında arttı

Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP

#mithatgüney / @mithatgny
www.mithatguney.com