Değişen ihtiyaçlara bağlı olarak, Türkiye’de Depolama hizmetlerine ilgi son dönemde arttı

Yurtdışında uzun süredir yaygın olan kişisel depolama hizmetleri, değişen ihtiyaçlara bağlı olarak, Türkiye’de de hızla büyüyor.

Değişen ihtiyaçlara bağlı olarak, Türkiye’de Depolama hizmetlerine ilgi son dönemde arttı

Hürriyet bigpara Özge ESEN’in haberine göre yurtdışında uzun süredir yaygın olan kişisel depolama hizmetleri, Türkiye’de de hızla büyüyor. Nitekim küçülen yaşam alanları, kentsel dönüşüm, taşınma, evlilik ve boşanma gibi değişimler bireysel talebi artırdı. Ayrıca ofisini küçülten, arşivini veya ürünlerini saklayacak alan arayan şirketler de kiralık depolara yöneliyor. Türkiye’de aylık depolama ücretleri ise kullanılan alanın büyüklüğüne göre 2 bin 500 TL ila 40 bin TL arasında değişiyor.

ABD ve Avrupa başta olmak üzere birçok ülkede günlük hayatın parçası haline gelen eşya depolama modeli Türkiye’de de hızla yaygınlaşıyor. Artan talebi gören girişimciler yeni depolama sahaları açarken, pazarın kullanım alanı da genişliyor. Daha önce ağırlıklı olarak taşınma dönemlerinde tercih edilen depolar; bugün mevsimlik kıyafetlerden hobi ekipmanlarına, şirket arşivlerinden ambalaj malzemelerine kadar çok farklı ihtiyaçlara çözüm sunuyor. Sektör temsilcilerinin paylaştığı verilere göre küresel eşya depolama pazarının büyüklüğü 2025 itibarıyla 62-66 milyar dolar seviyesinde. Türkiye’de ise kişisel depolama hizmetlerine yönelik talebin son bir yılda yüzde 50’nin üzerinde arttığı belirtiliyor.

Yaşam biçimi değişmekte

Depolama talebindeki artışın arkasında tek bir neden yok. Evlerin balkon ve kullanılabilir alanlarının azalması, ailelerin sosyal durumlarındaki değişim, iç ve dış göç gibi gelişmeler bireyleri depolama hizmetlerine daha fazla yöneltiyor. Troy Depo Kurucu Ortağı Batuhan Yusuf Hakan, son üç yıldır talebin hızla arttığını belirterek, “Yurtdışına iş veya eğitim için giden ve geri dönüp dönmeyeceğinden emin olmayanlar eşyalarını depoluyor. Evini küçültenler kullanmadıkları eşyalarını bırakıyor. Evlerde fazla eşya için alan kalmadıkça depolama ihtiyacı büyüyor” dedi.

Öte yandan, kentsel dönüşüm de pazarı büyüten önemli nedenler arasında. Evini geçici olarak boşaltmak zorunda kalan bazı kişiler, yüksek kira ödemek yerine yakınlarının yanında veya yazlıklarında kalmayı, eşyalarını ise geçici olarak depoya bırakmayı tercih ediyor.

Şirketler de depolama hizmeti alıyor

Depolama hizmetleri yalnızca bireylere yönelik değil. Zira ofis alanını küçülten şirketler, uzun yıllar saklanması gereken evrak ve arşivi bulunan işletmeler de kiralık depolara yöneliyor. Bunun yanında ürün ve ambalajlarını koyacak yeterli alanı olmayan küçük firmaların da depolama desteği aldığını belirten Hakan, “Talep yalnızca ev eşyasından gelmiyor. Evraklarını, arşivini veya işinde kullandığı malzemeleri saklamak isteyen firmalara da hizmet veriyoruz.” dedi.

Kiralar 2 bin 500 TL’lerden başlıyor

Depolama ücretleri eşyanın kapladığı hacme ve tesisin bulunduğu bölgeye göre değişiyor. Nitekim Troy Depo’da 1.5 metreküplük alanın aylık fiyatı 2 bin 460 TL’den başlıyor. 3+1 ev için yeterli olabilecek 30 metreküplük alanın fiyatı ise yaklaşık 15 bin TL seviyesinde bulunuyor.

PratikDepo Genel Müdürü Okan Artemiz ise kentsel dönüşüm sürecinde evlerinden ayrılanların daha uygun fiyatlı ve küçük konutlara taşınmasının depo talebini artırdığını söyledi. Artemiz, “Geçen yılın aynı dönemine kıyasla depolama hizmetlerine talepte yüzde 50’nin üzerinde artış gözlemliyoruz” dedi. Artemiz, PratikDepo’da fiyatların İstanbul’da orta boy konteyner için KDV hariç aylık 4 bin 665 TL olduğunu belirtti. Levent’teki oda tipi depolamada ise fiyatların aylık 12 bin 600 TL ila 37 bin 800 TL arasında olduğunu kaydetti.

Merdiven altı kiralamalara dikkat

Depo kiralama sektöründe en büyük sorunun güven olduğunu belirten Hakan, “Türkiye’de depolama ve nakliye sektörü henüz tam anlamıyla kurumsallaşmadı. Artan talebi karşılamak için yeterli altyapısı ve deneyimi olmayan işletmeler faaliyete geçiyor. Bu da kullanıcıların mağduriyet yaşamasına neden oluyor” dedi.

Merkez Bankası, 2026 Haziran Yeni Kiracı Kira Endeksi verilerini açıkladı

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), Türkiye konut piyasasındaki fiyatların değişimlerinin takip edilmesi amacıyla oluşturulan Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerini açıkladı. Nitekim 2026 Haziran Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) verilerine göre Türkiye genelinde Kira Endeksi Haziran ayında bir önceki aya göre yüzde 2,3 oranında arttı. Aynı şekilde YKKE bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 29,2 oranında artmıştır. Ancak reel olarak ise yüzde 2,2 oranında azalmıştır.

Kaynak; https://bigpara.hurriyet.com.tr/haberler/ekonomi-haberleri/ihtiyaclar-degisti-turkiyede-pazar-hizla-buyudu-depolara-yogun-ilgi_ID102215935/

Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP