TCMB, 2026 Mart Konut Fiyat Endeksi verilerini açıkladı

TCMB 2026 Mart Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerine göre Türkiye genelinde Mart ayında konut fiyatları yıllık bazda nominal olarak yüzde 26,4 artmış.

Merkez Bankası, 2026 Mart Konut Fiyat Endeksi verilerini açıkladı

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), Türkiye konut piyasasındaki fiyatların değişimlerinin takip edilmesi amacıyla oluşturulan Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerini açıkladı. Nitekim 2026 Mart Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerine göre Türkiye genelinde Konut Fiyat Endeksi Mart ayında bir önceki aya göre yüzde 2 oranında arttı. Aynı şekilde KFE bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 26,4 oranında artmış. Ancak reel olarak ise yüzde 3,4 oranında azalmıştır.

Mart ayı itibariyle Türkiye’de Konut Fiyat Endeksi 219,7

Merkez Bankası tarafından Tabakalanmış Ortanca Fiyat yöntemiyle hesaplanan konut fiyat endeksleri;

• Türkiye’de 219,7,
• İstanbul‘da 205,4,
• Ankara’da 243 ve
• İzmir‘de ise 214,3 olarak hesaplandı.

2026 Mart Konut Fiyat Endeksi KFE aylık yüzde 2 artış gösterdi

Konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek için hesaplanan KFE, 2026 yılının Mart ayı itibariyle, bir önceki aya göre yüzde 2 oranında artış göstererek 219,7 seviyesine ulaşmıştır.

Mart ayında KFE nominal olarak yüzde 26,4 arttı, reel olarak yüzde 3,4 azaldı

2026 yılı Mart itibariyle açıklanan KFE değerleri, bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 26,4 oranında artış göstermiştir. Ancak KFE reel olarak yüzde 3,4 oranında düşüş gözlemlenmiştir.

2026 Martta bir önceki yılın aynı ayına göre en çok artış yüzde 30,4 ile Ankara’da

Türkiye’nin en büyük şehirlerinden İstanbul, Ankara ve İzmir’de konut fiyatlarında artış gözlemlenmiştir. Nitekim KFE 2026 yılı Mart ayında bir önceki aya göre;

• İstanbul’da yüzde 2,2 artış,
• Ankara’da yüzde 2,5 artış,
• İzmir’de yüzde 2,8 artış gözlenmiştir.

Aynı şekilde endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre artış;

• İstanbul’da yüzde 27,8,
• Ankara’da yüzde 30,4,
• İzmir’de yüzde 24,3 şeklinde olmuştur.

Bölgelere Göre Konut Fiyat Endeksinde en büyük değişim Nevşehir’de

İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflamasına göre bölgelerin yıllık konut fiyat endeksi değişimleri incelendiğinde, Mart 2026 döneminde en yüksek yıllık artış yüzde 31,5 ile Nevşehir, Niğde, Aksaray, Kırıkkale, Kırşehir, Kayseri, Sivas, Yozgat bölgesinde gözlenmiş.

Öte yandan en düşük yıllık artış ise yüzde 21,1 ile Edirne, Kırklareli, Tekirdağ bölgesinde gözlenmiştir.

Not; Konut Fiyat Endeksi Resmi İstatistik Programı (RİP) kapsamında yayımlanmaktadır.

2026 Mart inşaat sektörü güven endeksi yüzde 3,9 düşerek 80,6 oldu

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan 2026 Mart inşaat sektörü güven endeksi tekrar düştü. Zira bu istatistiki verilere göre, mevsim etkilerinden arındırılmış Mart ayı İSGE, 2026 Şubat inşaat sektörü güven endeksine göre yüzde 3,9 azalarak, 80,6 oldu.

sahibindex Satılık Konut Piyasası Görünümü 2026 Mart raporu

BETAM, sahibinden.com’un ilan verileriyle hazırladığı sahibindex Satılık Konut Piyasası Görünümü 2026 Mart ayı raporunu paylaştı. Buna göre satılık konut reel fiyatları son iki aydır düşüşte.

Şubat 2026’da geçen aya kıyasla reel konut fiyatı ülke genelinde ve üç büyük ilde düşmüştür. Öte yandan bir önceki yılın aynı ayı ile kıyaslandığında reel konut fiyatı ülke genelinde ve İzmir’de azalmış, Ankara’da yükselmiş, İstanbul’da ise sabit kalmıştır.

Kaynak; https://tcmb.gov.tr/wps/wcm/connect/8bbac42a-c854-4c58-8b0c-e7e55c35ec2d/KFE.pdf?MOD=AJPERES&CACHEID=ROOTWORKSPACE-8bbac42a-c854-4c58-8b0c-e7e55c35ec2d-pSl5LwP

Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP