TCMB, 2026 Ağustos Yeni Kiracı Kira Endeksi verilerini açıkladı

TCMB 2026 Ağustos Yeni Kiracı Kira Endeksi verilerine göre Türkiye genelinde Ağustos ayında YKKE, bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 26,4 arttı.

Merkez Bankası, 2026 Ağustos Yeni Kiracı Kira Endeksi verilerini açıkladı

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), Türkiye konut piyasasındaki fiyatların değişimlerinin takip edilmesi amacıyla oluşturulan Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerini açıkladı. Nitekim 2026 Ağustos Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) verilerine göre Türkiye genelinde Kira Endeksi Ağustos ayında bir önceki aya göre yüzde 2,3 oranında arttı. Aynı şekilde YKKE bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 26,4 oranında artmıştır. Ancak reel olarak ise yüzde 3,9 oranında azalmıştır.

Ağustos ayı itibariyle Türkiye’de Kira Endeksi 336,2

Merkez Bankası tarafından Tabakalanmış Ortanca Fiyat yöntemiyle hesaplanan yeni kiracı kira endeksleri;

• Türkiye’de 336,2,
• İstanbul‘da 324,9,
• Ankara’da 368,9 ve
• İzmir‘de ise 334,2< olarak hesaplandı.

2026 Ağustosta bir önceki yılın aynı ayına göre en çok artış yüzde 34,5 ile İstanbul’da

YKKE 2026 yılı Ağustos ayında, İstanbul, Ankara ve İzmir’de bir önceki aya göre;

• İstanbul’da yüzde 4,9 artış,
• Ankara’da yüzde 2,6 artış,
• İzmir’de yüzde 5,4 oranında artış gözlenmiştir.

Aynı şekilde YKKE değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre;

• İstanbul’da yüzde 34,5,
• Ankara’da yüzde 28,3,
• İzmir’de yüzde 25,5 şeklinde olmuştur.

Bölgelere göre Yeni Kiracı Kira Endeksi (Yılık % Değişim)

İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflamasına göre bölgelerin yıllık yeni kiracı kira endeksi değişimleri incelendiğinde Ağustos 2026 döneminde;

• en yüksek yıllık artış yüzde 34,5 ile İstanbul bölgesinde,
• en düşük yıllık artış ise yüzde 17,3 ile Edirne, Kırklareli, Tekirdağ bölgesinde gözlenmiştir.

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası, 2026 Ağustos Konut Fiyat Endeksi verilerini açıkladı

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), Türkiye konut piyasasındaki fiyatların değişimlerinin takip edilmesi amacıyla oluşturulan Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerini açıkladı. Nitekim 2026 Ağustos Konut Fiyat Endeksi verilerine göre Türkiye genelinde KFE Temmuz ayında bir önceki aya göre yüzde 0,9 oranında arttı. Aynı şekilde KFE bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 23 oranında armış. Ancak reel olarak ise yüzde 6,5 oranında azalmıştır.

2026 Eylül Ayı Kira Zam Oranı belli oldu

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre Ağustos 2026’da, Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) yıllık yüzde 31,51 arttı. TÜFE artışı aylık bazda yüzde 1,84 oldu. Açıklanan bu aylık enflasyon verileri doğrultusunda konutlarda ve işyerlerinde uygulanacak 2026 Eylül ayı kira zam oranı yüzde 31,79 olarak belirlendi.

Kaynak; https://tcmb.gov.tr/wps/wcm/connect/8bbac42a-c854-4c58-8b0c-e7e55c35ec2d/KFE.pdf?MOD=AJPERES&CACHEID=ROOTWORKSPACE-8bbac42a-c854-4c58-8b0c-e7e55c35ec2d-q2F0.93

Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP