TCMB, 2025 Mart Konut Fiyat Endeksi verilerini açıkladı

TCMB 2025 Mart Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerine göre Türkiye genelinde Mart ayında konut fiyatları yıllık bazda nominal olarak yüzde 32,3 artmış.

Merkez Bankası, 2025 Mart Konut Fiyat Endeksi verilerini açıkladı

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), Türkiye konut piyasasındaki fiyatların değişimlerinin takip edilmesi amacıyla oluşturulan Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerini açıkladı. Nitekim 2025 Mart Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerine göre Türkiye genelinde Konut Fiyat Endeksi Mart ayında bir önceki aya göre yüzde 2 oranında arttı. Aynı şekilde KFE bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 32,3 oranında artmış. Ancak reel olarak ise yüzde 4,2 oranında azalmıştır.

BU ALANI SİZE AYIRDIK

Firmanızın veya Projenizin Doğru Hedef Kitlesine tanıtımına katkı sağlamak isteriz.

Ayrıntılı bilgi ve işbirliği için info@emlakmedya.com‘dan bize ulaşabilirsiniz.

Mart ayı itibariyle Türkiye’de Konut Fiyat Endeksi 174

Merkez Bankası tarafından Tabakalanmış Ortanca Fiyat yöntemiyle hesaplanan konut fiyat endeksleri;

• Türkiye’de 174,
• İstanbul‘da 161,1,
• Ankara’da 186,4 ve
• İzmir‘de ise 172,2 olarak hesaplandı.

2025 Mart Konut Fiyat Endeksi KFE aylık yüzde 2,8 artış gösterdi

Konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek için hesaplanan KFE, 2025 yılının Mart ayı itibariyle, bir önceki aya göre yüzde 2 oranında artış göstererek 174 seviyesine ulaşmıştır.

Mart ayında KFE nominal olarak yüzde 32,3 arttı, reel olarak yüzde 4,2 azaldı

2025 yılı Mart itibariyle açıklanan KFE değerleri, bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 32,3 oranında artış göstermiştir. Ancak KFE reel olarak yüzde 4,2 oranında düşüş gözlemlenmiştir.

2025 Martta bir önceki yılın aynı ayına göre en çok artış yüzde 38,6 ile Ankara’da

Türkiye’nin en büyük şehirlerinden İstanbul, Ankara ve İzmir’de konut fiyatlarında artış gözlemlenmiştir. Nitekim KFE 2025 yılı Şubat ayında bir önceki aya göre;

• İstanbul’da yüzde 2,5 artış,
• Ankara’da yüzde 1,9 artış,
• İzmir’de yüzde 3,8 artış gözlenmiştir.

Aynı şekilde endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre artış;

• İstanbul’da yüzde 30,7,
• Ankara’da yüzde 38,6,
• İzmir’de yüzde 32,5 şeklinde olmuştur.

THBB, Hazır Beton Endeksi 2025 Mart Raporunu açıkladı

Türkiye Hazır Beton Birliği (THBB), her ay merakla beklenen inşaat ile bağlantılı imalat ve hizmet sektörlerindeki mevcut durum ile beklenen gelişmeleri gösteren Hazır Beton Endeksi 2025 Mart Ayı Raporu’nu açıkladı. Nitekim inşaatta faaliyet artarken beklenti geriledi.

Zira Faaliyet dışında tüm endeksler aşağı yönlü hareket ederken en çok düşüş Güven Endeksi’nde görülmüştür. Geçen yılın aynı ayına tüm endekslerin aşağı yönlü hareketi, mart ayının her açıdan olumlu olmadığına işaret etmektedir.

İMSAD Mart 2025 Sektör Raporu açıklandı

Türkiye İnşaat Malzemesi Sanayicileri Derneği İMSAD Mart 2025 Sektör Raporu açıklandı. Nitekim rapora göre inşaat malzemesi sanayi üretimi ocak ayında bir önceki yıla göre yüzde 3,1 arttı. Öte yandan, ABD’nin ülkelere uygulamaya başladığı ilave vergilerin Türkiye’yi ABD pazarında avantajlı hale getirdiği belirtildi.

Nisan 2025 kira zam oranları belli oldu

TÜİK Mart 2025 TÜFE verilerine göre, 12 aylık ortalama TÜFE artış oranı yüzde 51,26 olarak açıkladı. Bu artış oranı aynı zamanda, konutlarda ve işyerlerinde Nisan 2025 kira zam oranı olarak baz alınmaktadır. Zira mevzuata göre kira artış oranı, kira sözleşmesinin dolduğu tarihi takip eden ayın açıklanan 12 aylık TÜFE ortalaması üzerinden hesaplanıyor. Dolayısı ile evini veya iş yerini kiraya veren gayrimenkul sahipleri, bu oranın üzerinde bir kira artışı yapamıyor.

2025 Mart Konut Satışları 110 bin 795 oldu

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) 2025 Mart Konut Satışı İstatistiklerine göre, 2025 Mart konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 5,1 artarak 110 bin 795 oldu. Aynı şekilde Türkiye genelinde 2025 Şubat ayında 112 bin 818 adet konut, 2024 yılı Mart ayında ise 105 bin 394 konut satılmıştı. Dolayısıyla TÜİK verilerine göre, Mart ayında konut satışları bir önceki aya göre yaklaşık yüzde 2 azaldı.

Kaynak; Konut Fiyat Endeksi

Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP