Emlak Haberleri

Ocak 2022 Kira Artış Oranı belli oldu!

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan aylık enflasyon verileri doğrultusunda konutlarda uygulanacak Ocak 2022 kira artış oranı belli oldu.

Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) Aralık 2021’de yıllık yüzde 36,08 arttı!

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre Aralık 2021’de, Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) yıllık yüzde 36,08 arttı. TÜFE artışı aylık bazda yüzde 13,58 oldu. Açıklanan bu aylık enflasyon verileri doğrultusunda konutlarda uygulanacak Ocak 2022 kira artış oranı da netleşti.

Aralık 2021 TÜFE yıllık değişim oranları (%)
Aralık 2021 Tüketici Fiyat Endeksi değişim oranları. (Kaynak: TÜİK)

TÜİK’e göre 2021 yılı Aralık ayında TÜFE;

  • bir önceki aya göre %13,58,
  • Aralık ayında bir önceki yılın Aralık ayına göre %36,08,
  • bir önceki yılın aynı ayına göre %36,08 ve
  • on iki aylık ortalamalara göre %19,60 artış gerçekleşti.

12 aylık ortalama artış oranı konut kiralarında yapılan artış oranını belirliyor.

Ocak 2022 kira zam oranları belli oldu

TÜİK, 12 aylık ortalama TÜFE artış oranını, Aralık 2021 TÜFE verilerine göre, yüzde 19,60 olarak açıkladı. Bu yüzde 19,60 artış oranını, konutlarda Ocak 2022 kira zam oranı olarak baz alacağız. Zira mevzuata göre kira artış oranı, kira sözleşmesinin dolduğu tarihi takip eden ayın açıklanan 12 aylık TÜFE ortalaması üzerinden hesaplanıyor. Evini kiraya veren konut sahipleri, bu oranın üzerinde bir kira artışı yapamıyor. Buna göre konut sahipleri Ocak ayı içerisinde zam yapacak ise, yüzde 19,60‘dan fazla zam yapamayacak.

Ana harcama gruplarına göre TÜFE oranları

Aralık 2021 Ana harcama gruplarına göre TÜFE ve değişim oranları (%)

Aralık ayı TÜİK verilerine bakıldığında ana harcama gruplarının yüzde 15,36’sını konut harcamaların aldığını görüyoruz. Değişim oranlarını incelediğimizde, Konut harcamalarının bin önceki aya göre %4,56 oranında değiştiğini görüyoruz. Bu oran bir önceki yılın Aralık ayına göre ise %28,57 olmuş. Bu artış oranı 2020 Aralık ayına göre ise %28,57 olmuş. Son olarak TÜİK, 12 aylık ortalama konut harcaması artış oranını %17,72 olarak açıkladı.

Ocak 2022 kira artış oranı doğrultusunda kiralar ne kadar?

Açıklanan Ocak ayı kira zam oranı olan yüzde 19,60 kiraları nasıl etkiliyor? Kira zam oranına şu örnekler üzerinde bakalım;

  • 500 lira kira ödeyen bir vatandaş Ocak ayı itibariyle zam yapılması durumunda 598 lira kira ödeyecek.
  • bin lira kira ödeyen vatandaş ise 1196 lira kira ödeyecek.
  • 2 bin lira kira ödeyen kiracı ise maksimum 2392 liralık bir kira ödemesi yapacak.

İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube Kanalı

Dünya genelindeki İnşaat Projeleri, Şantiye Görüntüleri, Gayrimenkul Sektörü ve Profesyonel Proje Yönetimi ile ilgili videoları İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube kanalında bulabilirsiniz.

Mithat GÜNEY, PMP YouTube Kanalı

Bu yazı, insaport.com internet sayfasında da tarafımdan paylaşılmıştır.

Kaynak; Tüketici Fiyat Endeksi, Aralık 2021 (Türkiye İstatistik Kurumu)

Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP

Yazımız, konutpiyasasi.com internet sayfasında da tarafımızdan yayınlanmıştır.

Bu yazı, ofisprojeleri.com internet sayfasında da tarafımızdan yayınlanmıştır.

BU KONUYU SOSYAL MEDYA HESAPLARINDA PAYLAŞ
ZİYARETÇİ YORUMLARI

Henüz yorum yapılmamış. İlk yorumu aşağıdaki form aracılığıyla siz yapabilirsiniz.

BİR YORUM YAZ