Emlakjet 2023 Yılı Gayrimenkul Raporu yayınlandı!

Türkiye’nin önde gelen yeni nesil gayrimenkul platformu Emlakjet, 2023 Yılı Gayrimenkul Raporu yayınladı. Rapora Göre 2023 Yılının Yıldızı, Arsa Yatırımı Oldu.

Emlakjet, Türkiye çapında 2023 yılı Gayrimenkul Raporu yayınladı

Ayda 60 milyon sayfa görüntülenme sayısı ve 15 milyon ziyaretçisi ile emlak seri ilan sektörünün öncü platformu Emlakjet, 350 bine yakın satılık ve kiralık emlak ilanından oluşan veri tabanında gerçekleşen hareketler doğrultusunda, Türkiye çapında 2023 yılı Gayrimenkul Raporu yayınladı. Rapora Göre 2023 yılının yıldızı, Arsa Yatırımı oldu.

Türkiye genelinde 2023 yılında geçtiğimiz yıla göre arsa aramaları %251 arttı

Emlakjet 2023 yılı il bazlı arsa aramalarında;

• Kırklareli %1643 ile en popüler il oldu.
• %1000’lik oranla Manisa ve
• %604’lük oranla Çanakkale Kırklareli’ni takip ederken,
• %450’lik oranla Balıkesir ve
• %441 ile de Muğla sıralamada ilk 5’e giren iller oldular.

Emlakjet olarak 2023 yılında arsa aramalarında ciddi bir talep artışı gözlemlediklerini belirten Emlakjet CEO’su Tolga İdikat, “bu yıl arsa aramalarında en popüler şehrin açık ara Kırklareli olduğunu görüyoruz. Bu talebin sebebini nüfus yoğunluğu düşük bir il olması ve deprem açısından en güvenli kentlerden biri kabul edilmesi olarak yorumluyoruz” dedi. Artan yoğun talep doğrultusunda Kırklareli’deki arsa fiyatlarının geçen yıla oranla %148 arttığını belirten İdikat, arsa aramalarının arttığı diğer illerin Çanakkale, Manisa, Balıkesir ve Muğla olduğuna dikkat çekerek, bölgesel olarak, kuzey ege ve akdeniz bölgelerine talebin yoğunlaştığını söyledi.

Arsa almanın konut almaktan biraz daha teferruatlı bir işlem olduğuna dikkat çeken Emlakjet CEO’su Tolga İdikat, “Bu sebeple yatırımcıların konu hakkında detaylı araştırmalar yapması ve ilgili belediyelerden bilgi talep etmeleri, arsa almak isteyenlerin yatırımlarını daha güvenli hale getirecektir” dedi.

Emlakjet ’in yeni projesi “Arsa Dünyası”

Emlakjet ’in yeni projesi “Arsa Dünyası” ndan da bahseden İdikat, “ Emlakjet olarak arsaya olan talebi öngördüğümüz için sitemizde bir Arsa Dünyası alanı oluşturduk. Kullanıcılarımız buradan rahatlıkla uzman görüşü alabilir ve ilgili mevzuatları inceleyebilirler. Önümüzdeki yıl itibariyle arsaya olan talebin daha da artacağını öngörüyoruz, bununla eş zamanlı olarak 2024 yılında bizlerin de bu alana yatırımları devam edecek” şeklinde açıklama yaptı.

2023 Aralık inşaat sektörü güven endeksi, yüzde 3,3 azalarak 88 oldu.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan 2023 Aralık inşaat sektörü güven endeksi, yükselişini sürdüremedi. Zira bu istatistiki verilere göre, Aralık ayı İSGE, 2023 Kasım inşaat sektörü güven endeksine göre yüzde 3,3 azalarak 88 oldu.

sahibindex Satılık Konut Piyasası Görünümü 2023 Aralık raporu

BETAM, sahibinden.com’un ilan verileriyle hazırladığı sahibindex Satılık Konut Piyasası Görünümü 2023 Aralık ayı raporunu paylaştı. Buna göre Reel fiyatlar Türkiye’de ve üç büyük şehirde son 5 aydır düşüşte.

Türkiye genelinde ve üç büyük ilde ekimden kasıma cari satılık konut fiyatlarındaki artışın aylık enflasyondan daha düşük olması sonucu enflasyondan arındırılmış (reel) satış fiyatları hem ülke genelinde hem de üç büyük ilde azalmıştır. Reel fiyatlardaki düşüş beş aydır devam etmektedir.

Aralık 2023 kira zam oranları belli oldu

TÜİK Kasım 2023 TÜFE verilerine göre, 12 aylık ortalama TÜFE artış oranı yüzde 53,40 olarak açıkladı. Bu artış oranı aynı zamanda, konutlarda ve işyerlerinde Aralık 2023 kira zam oranı olarak baz alınmaktadır. Zira mevzuata göre kira artış oranı, kira sözleşmesinin dolduğu tarihi takip eden ayın açıklanan 12 aylık TÜFE ortalaması üzerinden hesaplanıyor. Dolayısı ile evini veya iş yerini kiraya veren gayrimenkul sahipleri, bu oranın üzerinde bir kira artışı yapamıyor.

İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube Kanalı

Dünya genelindeki İnşaat Projeleri, Şantiye Görüntüleri, Gayrimenkul Sektörü ve Profesyonel Proje Yönetimi ile ilgili videoları İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube kanalında bulabilirsiniz.

Kaynak; https://www.emlakjet.com/haber/haber/emlakjet-2023-yili-gayrimenkul-raporu

Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP