2025 yılı Bina Metrekare Normal İnşaat Maliyet Bedelleri yayımlandı!

Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından, Emlak vergisi hesabına esas 2025 yılı Bina Metrekare Normal İnşaat Maliyet Bedelleri yayımlandı.

Emlak vergisi hesabına esas 2025 yılı Bina Metrekare Normal İnşaat Maliyet Bedelleri yayınlandı

16 Ağustos 2024 Cuma tarihli ve 32634 sayılı Resmi Gazete‘de Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından, 2025 yılı emlak vergisi hesabına esas Emlak Vergisi Kanunu Genel Tebliği (Seri No: 85) yayımlandı. Buna göre 2025 yılı Bina Metrekare Normal İnşaat Maliyet Bedelleri meskenlerde;

• Lüks betonarme inşaat için ortalama 10.015,21 TL,
• 1. sınıf betonarme inşaat için ortalama 6.254,48 TL,
• 2. sınıf betonarme inşaat için ortalama 4.175,67 TL ve
• 3. sınıf betonarme inşaat için ortalama 2.957,28 TL olarak belirlendi.

9/7/1970 tarihli ve 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanununun 29 uncu maddesinin birinci fıkrasının (b) bendinde, binalar için vergi değerinin, Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığınca müştereken tespit ve ilan edilecek bina metrekare normal inşaat maliyetleri ile aynı maddenin (a) bendinde belirtilen esaslara göre bulunacak arsa veya arsa payı değeri esas alınarak 31 inci madde uyarınca hazırlanmış bulunan 29/2/1972 tarihli ve 7/3995 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile yürürlüğe konulan Emlak Vergisine Matrah Olacak Vergi Değerlerinin Takdirine İlişkin Tüzük hükümlerinden yararlanmak suretiyle hesaplanan bedel olduğu hükme bağlanmıştır.

Bu itibarla, emlak vergisine esas olmak üzere 2025 yılında uygulanacak bina metrekare normal inşaat maliyet bedelleri, Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığınca bu Tebliğ ekinde yer alan cetvelde belirtilen tutarlarda tespit edilmiştir.

Tebliğ olunur.

Ekleri için tıklayınız.

Kaynak; https://www.resmigazete.gov.tr/eskiler/2024/08/20240816-4.htm

Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP