TCMB, 2025 Ocak Konut Fiyat Endeksi verilerini açıkladı

TCMB 2025 Ocak Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerine göre Türkiye genelinde Ocak ayında konut fiyatları yıllık bazda nominal olarak yüzde 31,9 artmış.

Merkez Bankası, 2025 Ocak Konut Fiyat Endeksi verilerini açıkladı

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), Türkiye konut piyasasındaki fiyatların değişimlerinin takip edilmesi amacıyla oluşturulan Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerini açıkladı. Nitekim 2025 Ocak Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerine göre Türkiye genelinde Konut Fiyat Endeksi Ocak ayında bir önceki aya göre yüzde 4,7 oranında arttı. Aynı şekilde KFE bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 31,9 oranında artmış. Ancak reel olarak ise yüzde 7,2 oranında azalmıştır.

BU ALANI SİZE AYIRDIK

Firmanızın veya Projenizin Doğru Hedef Kitlesine tanıtımına katkı sağlamak isteriz.

Ayrıntılı bilgi ve işbirliği için info@emlakmedya.com‘dan bize ulaşabilirsiniz.

Ocak ayı itibariyle Türkiye’de Konut Fiyat Endeksi 158,5

Merkez Bankası tarafından Tabakalanmış Ortanca Fiyat yöntemiyle hesaplanan konut fiyat endeksleri;

• Türkiye’de 165,9,
• İstanbul‘da 153,
• Ankara’da 176,7 ve
• İzmir‘de ise 159,7 olarak hesaplandı.

2025 Ocak Konut Fiyat Endeksi KFE aylık yüzde 2 artış gösterdi

Konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek için hesaplanan KFE, 2025 yılının Ocak ayı itibariyle, bir önceki aya göre yüzde 4,7 oranında artış göstererek 165,9 seviyesine ulaşmıştır.

Ocak ayında KFE nominal olarak yüzde 31,9 arttı, reel olarak yüzde 7,2 azaldı

2025 yılı Ocak itibariyle açıklanan KFE değerleri, bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 31,9 oranında artış göstermiştir. Ancak KFE reel olarak yüzde 7,2 oranında düşüş gözlemlenmiştir.

2025 Ocakta bir önceki yılın aynı ayına göre en çok artış yüzde 36,6 ile Ankara’da

Türkiye’nin en büyük şehirlerinden İstanbul, Ankara ve İzmir’de konut fiyatlarında artış gözlemlenmiştir. Nitekim KFE 2025 yılı Ocak ayında bir önceki aya göre;

• İstanbul’da yüzde 3 artış,
• Ankara’da yüzde 5,7 artış,
• İzmir’de yüzde 4,9 artış gözlenmiştir.

Aynı şekilde endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre artış;

• İstanbul’da yüzde 29,6,
• Ankara’da yüzde 36,6,
• İzmir’de yüzde 29,6 şeklinde olmuştur.

THBB, Hazır Beton Endeksi 2025 Ocak Raporunu açıkladı

Türkiye Hazır Beton Birliği (THBB), her ay merakla beklenen inşaat ile bağlantılı imalat ve hizmet sektörlerindeki mevcut durum ile beklenen gelişmeleri gösteren Hazır Beton Endeksi 2025 Ocak Ayı Raporu’nu açıkladı. Nitekim inşaat sektörü yıla düşüşle başladı

Zira  2025 yılının ilk ayında tüm endeksler aşağı yönlü hareket ederken Faaliyet Endeksi en düşük seviyeye gerileyen endeks oldu. 2025 yılı ocak ayında Beklenti Endeksi hariç tüm endeksler geçen yılın aynı ayına göre azalırken en büyük düşüş Faaliyet Endeksi’nde göründü.

İMSAD Ocak 2025 Sektör Raporu açıklandı

Türkiye İnşaat Malzemesi Sanayicileri Derneği İMSAD Ocak 2025 Sektör Raporu açıklandı. Nitekim rapora göre inşaat malzemesi sanayi üretimi 2024 yılı kasım ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 2,3 arttı. TÜİK verilerine göre yeni inşaat siparişleri ise ocak ayında bir önceki aya göre 6,9 puan artarak beklentilerin üzerinde bir yükseliş gösterdi. Mevsimsel olarak düşük olan kış aylarında yaşanan bu artışın, gelecek dönem için olumlu bir işaret olduğu değerlendirildi.

Şubat 2025 kira zam oranları belli oldu

TÜİK Ocak 2025 TÜFE verilerine göre, 12 aylık ortalama TÜFE artış oranı yüzde 56,35 olarak açıkladı. Bu artış oranı aynı zamanda, konutlarda ve işyerlerinde Şubat 2025 kira zam oranı olarak baz alınmaktadır. Zira mevzuata göre kira artış oranı, kira sözleşmesinin dolduğu tarihi takip eden ayın açıklanan 12 aylık TÜFE ortalaması üzerinden hesaplanıyor. Dolayısı ile evini veya iş yerini kiraya veren gayrimenkul sahipleri, bu oranın üzerinde bir kira artışı yapamıyor.

2025 Ocak Konut Satışları 112 bin 173 oldu

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) 2025 Ocak Konut Satışı İstatistiklerine göre, 2025 Ocak konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 39,7 artarak 112 bin 173 oldu. Aynı şekilde Türkiye genelinde 2024 Aralık ayında 212 bin 637 adet konut, 2024 yılı Ocak ayında ise 80 bin 308 konut satılmıştı. Dolayısıyla TÜİK verilerine göre, Ocak ayında konut satışları bir önceki aya göre yüzde 47 oranında azaldı.

Kaynak; https://www.tcmb.gov.tr/wps/wcm/connect/8bbac42a-c854-4c58-8b0c-e7e55c35ec2d/KFE.pdf?MOD=AJPERES&CACHEID=ROOTWORKSPACE-8bbac42a-c854-4c58-8b0c-e7e55c35ec2d-n

Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP