TCMB, 2025 1.Çeyrek Ticari Gayrimenkul Fiyat Endeksi verilerini açıkladı

TCMB 2025 1.Çeyrek Ticari Gayrimenkul Fiyat Endeksi bir önceki çeyreğe göre yüzde 7,3 oranında artmış.

Merkez Bankası, 2025 1.Çeyrek Ticari Gayrimenkul Fiyat Endeksi verilerini açıkladı

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) Veri Yönetişimi ve İstatistik Genel Müdürlüğü Anketler ve Endeksler Müdürlüğü, 2025 1.Çeyrek Ticari Gayrimenkul Fiyat Endeksi verilerini açıkladı. Nitekim TCMB verilerine göre Türkiye genelinde bu sene ilk çeyrekte Ticari Gayrimenkul Fiyat Endeksi bir önceki çeyreğe göre yüzde 7,7 oranında arttı. Aynı şekilde TGFE bir önceki yılın aynı çeyreğine göre nominal olarak yüzde 32,4 oranında artmıştır. Ancak reel olarak yüzde 5,2 oranında azalmıştır.

2025 yılı Birinci Çeyrek itibariyle Türkiye’de Ticari Gayrimenkul Fiyat Endeksi 183,2 oldu

Merkez Bankası tarafından açıklanan 2025 yılı birinci çeyreğinde TGFE bir önceki çeyreğe göre;

• Türkiye’de 183,2,
• İstanbul‘da 162,2,
• Ankara’da 195 ve
• İzmir‘de ise 186,7 olarak hesaplandı.

2025 yılı 1. Çeyrek Dükkan Fiyat Endeksi, bir önceki yılın aynı çeyreğine göre yüzde 32,8 oranında artmış

Dükkan Fiyat Endeksi Türkiye genelinde, 2025 yılı birinci çeyreğinde bir önceki çeyreğe göre yüzde 7,2 oranında arttı. Böylelikle bir önceki yılın aynı çeyreğine göre nominal olarak yüzde 32,8 oranında artmış. Ancak reel olarak ise yüzde 6,7 oranında azalmıştır.

Nitekim aynı çeyrekte, bir önceki çeyreğe göre yüzde 10,2 oranında artan Ofis Fiyat Endeksi bir önceki yılın aynı çeyreğine göre nominal olarak yüzde 30,3 oranında artmış. Ancak reel olarak ise yüzde 6,7 oranında azalmıştır.

2025 Birinci Çeyrekte TGFE en çok artış yüzde 9,8 ile İzmir’de

Bu dönemde Türkiye’nin en büyük şehirlerinden İstanbul, Ankara ve İzmir’de Ticari gayrimenkul fiyatlarında artış gözlemlenmiştir. Nitekim TGFE 2025 yılı Birinci Çeyreğinde bir önceki yılın aynı çeyreğine göre;

• İstanbul’da yüzde 5,1 artış,
• Ankara’da yüzde 9,7 artış,
• İzmir’de yüzde 9,8 artış gözlenmiştir.

Aynı şekilde endeks değerleri bir önceki yılın aynı çeyreğine göre artış;

• İstanbul’da yüzde 21,4,
• Ankara’da yüzde 37,5,
• İzmir’de yüzde 35,3 şeklinde olmuştur.

THBB, Hazır Beton Endeksi 2025 Mart Raporunu açıkladı

Türkiye Hazır Beton Birliği (THBB), her ay merakla beklenen inşaat ile bağlantılı imalat ve hizmet sektörlerindeki mevcut durum ile beklenen gelişmeleri gösteren Hazır Beton Endeksi 2025 Mart Ayı Raporu’nu açıkladı. Nitekim inşaatta faaliyet artarken beklenti geriledi.

Zira Faaliyet dışında tüm endeksler aşağı yönlü hareket ederken en çok düşüş Güven Endeksi’nde görülmüştür. Geçen yılın aynı ayına tüm endekslerin aşağı yönlü hareketi, mart ayının her açıdan olumlu olmadığına işaret etmektedir.

İMSAD Mart 2025 Sektör Raporu açıklandı

Türkiye İnşaat Malzemesi Sanayicileri Derneği İMSAD Mart 2025 Sektör Raporu açıklandı. Nitekim rapora göre inşaat malzemesi sanayi üretimi ocak ayında bir önceki yıla göre yüzde 3,1 arttı. Öte yandan, ABD’nin ülkelere uygulamaya başladığı ilave vergilerin Türkiye’yi ABD pazarında avantajlı hale getirdiği belirtildi.

Nisan 2025 kira zam oranları belli oldu

TÜİK Mart 2025 TÜFE verilerine göre, 12 aylık ortalama TÜFE artış oranı yüzde 51,26 olarak açıkladı. Bu artış oranı aynı zamanda, konutlarda ve işyerlerinde Nisan 2025 kira zam oranı olarak baz alınmaktadır. Zira mevzuata göre kira artış oranı, kira sözleşmesinin dolduğu tarihi takip eden ayın açıklanan 12 aylık TÜFE ortalaması üzerinden hesaplanıyor. Dolayısı ile evini veya iş yerini kiraya veren gayrimenkul sahipleri, bu oranın üzerinde bir kira artışı yapamıyor.

Kaynak; Ticari Gayrimenkul Fiyat Endeksi

Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP