Konut fiyatları artışı yıllık yüzde 31 oldu. Müstakil evlerde ise bu oran yüzde 64’ü geçti!

Konut piyasasındaki gelişmeleri takip eden Endeksa.com’un verilerine göre son bir yılda Türkiye genelinde konut fiyatları artışı yüzde 31,68 oldu. Arsa fiyatlarındaki artış oranı ise yüzde 36,91.

Endeksa.com’a göre yıllık konut fiyatları artışı yüzde 31,68.

Konut piyasasındaki gelişmeleri takip eden Endeksa.com’un verilerine göre Türkiye genelinde son bir yılda konut fiyatları artışı yüzde 31,68 oldu. Öte yandan arsa fiyatlarındaki artış oranı ise yüzde 36,91. Bu oran Türkiye genelinde müstakil evlerde yüzde 64’ü geçti.

Türkiye geneli müstakil konutların;

• ortalama metrekare satış fiyatı 5 bin 801 TL,
• ortalama konut fiyatı bir milyon 116 bin 200 TL,
• yatırımın geri dönüş süresi 31 yıl oldu.

Yazlık Bölgelere talep arttı

Koronavirüs Salgını sebebiyle uzaktan çalışmanın yaygınlaşması ile yazlık bölgelere çok fazla talep oldu. Dolayısı ile de en yüksek değer artışı yazlık bölgelerde görüldü.

Endeksa.com’un verilerine göre Muğla’da;

• müstakil konutlar son bir yılda yüzde 64,53 oranında artış gösterdi,
• müstakil konutların ortalama metrekare satış fiyatı 11 bin 7 TL,
• ortalama konut fiyatı bir milyon 1 milyon 959 bin 246 TL,
• yatırımın geri dönüş süresi ise 35 yıl oldu.

Antalya’da ise bu durum şöyle;

• müstakil konutlar son bir yılda yüzde 70,71 oranında artış gösterdi,
• müstakil konutların ortalama metrekare satış fiyatı 5 bin 910 TL,
• ortalama konut fiyatı 1 milyon 347 bin 480 TL,
• yatırımın geri dönüş süresi 32 yıl.

“Konut Fiyatlarında düşüş beklemiyoruz”

Endeksa.com Kurucu Ortağı ve Genel Müdürü Görkem Öğüt rakamları ve pandeminin gayrimenkul sektörüne etkilerini değerlendirdi. Covid 19 salgınının gayrimenkul sektörüne etkilerini konut, arsa ve ticari gayrimenkuller olarak ayrı ayrı değerlendirmek gerektiğini belirten Öğüt; “Konut tarafına baktığımızda, pandemi ile birlikte yeni yaşam koşullarımıza uygun konut talebinin arttığını görüyoruz. Buna bağlı olarak daha büyük, balkonlu, bahçeli evler ve müstakil evler ile ilgili stoklar azaldı. Emlak danışmanları bu tür konut tiplerinde portföy bulmakta şu günlerde zorluk çekiyor. Haliyle talebe bağlı olarak müstakil ev fiyatları da oldukça yüksek seviyelerde. Pandeminin etkisinin bitmesi ile birlikte ev fiyatları biraz düşüş gösterse bile, inşaat maliyet endeksindeki artış sebebiyle konut fiyatlarında önemli bir düşüş beklemiyoruz” dedi.

İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube Kanalı

Dünya genelindeki İnşaat Projeleri, Şantiye Görüntüleri ve Çevre ve Kültür ile ilgili videoları İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube kanalımda yayınlıyorum. Bunun yanında, Profesyonel Proje Yönetimi ile ilgili eğitim videolarımı da kanalımda bulabilirsiniz.

Gelişmelerden haberdar olmak için Mithat GÜNEY, PMP YouTube kanalıma abone olmayı, videolarımı beğenmeyi ve paylaşımlara yorum yapmayı ihmal etmeyin. Teşekkürler.

Kaynak; Son bir yılda konut fiyatları yüzde 31 arttı; müstakil konutlarda artış oranı yüzde 64’ü geçti (patronlardunyasi.com)

Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP

#mithatgüney / @mithatgny
www.mithatguney.com