Kasım 2022 Kira Artış Oranı belli oldu!

TÜİK tarafından açıklanan aylık enflasyon verileri doğrultusunda konutlarda ve işyerlerinde uygulanacak Kasım 2022 kira artış oranı belli oldu.

Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) Ekim 2022’de yıllık yüzde 85,51 arttı!

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre Ekim 2022‘de, Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) yıllık yüzde 85,51 arttı. TÜFE artışı aylık bazda yüzde 3,54 oldu. Dolayısıyla açıklanan bu aylık enflasyon verileri doğrultusunda konutlarda ve işyerlerinde uygulanacak Kasım 2022 kira artış oranı da netleşti.

TÜİK’e göre 2022 yılı Ekim ayında TÜFE şu şekilde gerçekleşti;

Bildiğimiz gibi kira artış oranı; TÜİK tarafından açıklanan Tüketici Fiyat Endeksi‘nin (TÜFE) on iki aylık ortalaması baz alınarak hesaplanıyor.

Ana harcama gruplarına göre TÜFE oranları

2022 yılı Ekim ayı ana harcama gruplarına göre TÜİK verilerine bakıldığında bir önceki yılın aynı ayına göre konut harcamaları yüzde 85,17 oranında artmış. Buna karşılık bir önceki aya göre konut harcamaları ana grubu artışı yüzde 2,57 olmuş.

Kasım 2022 kira zam oranları belli oldu

TÜİK Ekim 2022 TÜFE verilerine göre, 12 aylık ortalama TÜFE artış oranı yüzde 65,26 olarak açıkladı. Bu artış oranı aynı zamanda, konutlarda ve işyerlerinde Kasım 2022 kira zam oranı olarak baz alınmaktadır. Zira mevzuata göre kira artış oranı, kira sözleşmesinin dolduğu tarihi takip eden ayın açıklanan 12 aylık TÜFE ortalaması üzerinden hesaplanıyor. Dolayısı ile evini veya iş yerini kiraya veren gayrimenkul sahipleri, bu oranın üzerinde bir kira artışı yapamıyor.

%25 Kira Artış Oranı sınırlaması Meclis’te onaylandı

Bugün Adalet Bakanı Bekir Bozdağ tarafından açıklanan kira artış oranı sınırlaması Meclis’te onaylandı. Bakan Bozdağ, “kira artış oranı yüzde 25’i geçmeyecek” demişti. Bununla birlikte 1 Temmuz 2023’e kadar yenilecek kira sözleşmelerinde yıllık kira artış oranı maksimum yüzde 25 olarak uygulanacak.

Kasım 2022 kira artış oranı doğrultusunda yeni kiralar ne kadar olacak?

2022 yılı Kasım ayı kira artış oranı olarak açıklanan yüzde 65,26 ev kiralarını ve işyeri kiralarını nasıl etkiliyor? Gelin birlikte örnekler üzerinde bakalım;

Yeni Konut Kirası Hesaplama örneği

Yeni İşyeri Kirası Hesaplama örneği

Mevcut İşyeri Kirası: 5.000 TL

Kira Artış Oranı: yüzde 65,26

Kasım ayı Kira Artış Tutarı: 3.263 TL

Kasım ayı itibarı ile Yeni Kira Tutarı: 8.263 TL

Yıllık ödenecek İşyeri Kirası Tutarı: 99.156 TL

İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube Kanalı

Dünya genelindeki İnşaat Projeleri, Şantiye Görüntüleri, Gayrimenkul Sektörü ve Profesyonel Proje Yönetimi ile ilgili videoları İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube kanalında bulabilirsiniz.

Kaynak; TÜİK Kurumsal (tuik.gov.tr)

Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP

Yazımız, konutpiyasasi.com internet sayfasında da tarafımızdan yayınlanmıştır.

Bu yazı, ofisprojeleri.com internet sayfasında da tarafımızdan yayınlanmıştır.