2025 Ocak Konut Satışları yüzde 39,7 arttı!

TÜİK 2025 Ocak Konut Satışları, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 39,7 artarken, Yabancıya konut satışı da yüzde 24,9 azaldı.

2025 Ocak Konut Satışları 112 bin 173 oldu

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) 2025 Ocak Konut Satışı İstatistiklerine göre, 2025 Ocak konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 39,7 artarak 112 bin 173 oldu. Aynı şekilde Türkiye genelinde 2024 Aralık ayında 212 bin 637 adet konut, 2024 yılı Ocak ayında ise 80 bin 308 konut satılmıştı. Dolayısıyla TÜİK verilerine göre, Ocak ayında konut satışları bir önceki aya göre yüzde 47 oranında azaldı.

BU ALANI SİZE AYIRDIK

Firmanızın veya Projenizin Doğru Hedef Kitlesine tanıtımına katkı sağlamak isteriz.

Ayrıntılı bilgi ve işbirliği için info@emlakmedya.com‘dan bize ulaşabilirsiniz.

Konut satışlarının en fazla olduğu iller sırasıyla;

• İstanbul 18 bin 912 konut satışı,
• Ankara 10 bin 158 konut satışı ve
• İzmir 6 bin 634 konut satışı oldu.

Konut satış sayısının düşük olduğu iller sırasıyla;

• Ardahan 39 konut,
• Bayburt 62 konut ve
• Tunceli 80 konut oldu.

2025 yılı Ocak ayında İpotekli konut satışları yüzde 182,8 oranında arttı

Türkiye genelinde ipotekli konut satışları 2025 yılı Ocak ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 182,8 oranında artarak 16 bin 726 oldu. Nitekim toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı Ocak ayında yüzde 14,9 olarak gerçekleşti. Yine Ocak ayında 3 bin 856 ipotekli konut satışı, ilk el olarak gerçekleşti.

Diğer satış türlerinde 95 bin 447 konut el değiştirdi

Türkiye genelinde diğer konut satışları 2025 Ocak ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 28,3 oranında artarak 95 bin 447 oldu.

Konut satışlarında 32 bin 785 konut ilk defa satıldı

Türkiye genelinde ilk el konut satış sayısı 2025 Ocak ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 29,8 oranında artarak 32 bin 785 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk el konut satışlarının payı Ocak ayında yüzde 29,2 oldu.

İkinci el konut satışları yüzde 44,2 arttı

Türkiye genelinde ikinci el konut satış sayısı 2025 yılı Ocak ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 44,2 oranında artarak 79 bin 388 oldu. Nitekim toplam konut satışları içinde ikinci el konut satışının payı yüzde 70,8 oldu.

2025 yılı Ocak ayında yabancıya konut satışı yüzde 24,9 azaldı

Yabancılara yapılan konut satışları 2025 yılı Ocak ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 24,9 oranında azalarak bin 547 oldu. Zira Ocak ayında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı yüzde 1,4 olarak gerçekleşti.

En çok konut satışı Rusya Federasyonu vatandaşlarına yapıldı

Bu dönemde Türkiye’den;

• Rusya Federasyonu vatandaşları 248 konut,
• İran vatandaşları 162 konut,
• Irak vatandaşları 103 konut ve
• Ukrayna vatandaşları 94 konut satın aldı.

Editörün 2025 yılı Ocak ayı konut satışları ile ilgili değerlendirmesi;

Konut Satışları 2024 yılı 2. yarısında yükseldi

TÜİK verilerine göre; Türkiye genelinde son 3 ay Konut Satışları şöyle seyretti;

• Ekim konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %76,1 oranında artarak 165 bin 138 oldu.
• Kasım konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 63,6 artarak 153 bin 14 oldu. 
• Aralık konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 53,4 artarak 212 bin 637 oldu.

TÜİK konut satış rakamlarına baktığımızda görüyoruz ki, 2024 Temmuz ayından itibaren konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre artış göstermiş. İpotekli konut satışlarının artışında bankaların faiz indirimine gitmesi etken olmaktadır.

İMSAD Ocak 2025 Sektör Raporu açıklandı

Türkiye İnşaat Malzemesi Sanayicileri Derneği İMSAD Ocak 2025 Sektör Raporu açıklandı. Nitekim rapora göre inşaat malzemesi sanayi üretimi 2024 yılı kasım ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 2,3 arttı. TÜİK verilerine göre yeni inşaat siparişleri ise ocak ayında bir önceki aya göre 6,9 puan artarak beklentilerin üzerinde bir yükseliş gösterdi. Mevsimsel olarak düşük olan kış aylarında yaşanan bu artışın, gelecek dönem için olumlu bir işaret olduğu değerlendirildi.

2025 Ocak inşaat sektörü güven endeksi yüzde 2,6 artarak 91,7 oldu.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan 2025 Ocak inşaat sektörü güven endeksi arttı. Zira bu istatistiki verilere göre, Ocak ayı İSGE, 2024 Aralık inşaat sektörü güven endeksine göre yüzde 2,6 artarak, 91,7 oldu.

Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) Ocak 2025’te yıllık yüzde 42,12 arttı!

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre Ocak 2025’te, Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) yıllık yüzde 42,12 arttı. TÜFE artışı aylık bazda yüzde 5,03 oldu. Dolayısıyla açıklanan bu aylık enflasyon verileri doğrultusunda konutlarda ve işyerlerinde uygulanacak Şubat 2025 kira artış oranı da netleşti.

Gayrimenkul Yatırımı Yoluyla Türk Vatandaşlığı Kazanılması

Çoğu ülke olduğu gibi, Türkiye de belirli özelliklere sahip kişilere kolay yoldan Türk Vatandaşlığı verilmesi için özel düzenlemeler yapmıştır. Bazı yabancıların ülkemizle olan yakın ilgi ve bağlantıları sebebiyle Türkiye Cumhuriyeti vatandaşlığı kazanmalarına istisnai vatandaşlığa alınma denir. Nitekim Türkiye Cumhuriyeti, 5901 Sayılı Türk Vatandaşlığı Kanunu‘na göre belirli bir miktar Gayrimenkul Yatırımı yoluyla yabancılara istisnai Türk Vatandaşlığı ve İkametgahı sağlamaktadır.

Kaynak; https://data.tuik.gov.tr/Bulten/Index?p=Konut-Sat%C4%B1%C5%9F-%C4%B0statistikleri-Ocak%202025-54147

Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP