2025 Mayıs inşaat maliyet endeksi artışı yıllık yüzde 22,40 oldu

2025 Mayıs inşaat maliyet endeksi, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 22,40 arttı. İME artışı Mayısta aylık yüzde 0,88 oldu. İnşaat Taahhüt sektörünü kısa vadede ne bekliyor?

2025 Mayıs inşaat maliyet endeksi artışı aylık yüzde 0,88

TÜİK verilerine göre 2025 Mayıs ayı inşaat maliyet endeksi, 2025 Nisan ayına göre yüzde 0,88 artış gösterdi. Bunun yanında yıllık bazda İME artışı bir önceki yılın aynı ayına göre ise yüzde 22,40 oldu.

Nisan ayına göre;

• malzeme endeksi yüzde 1,09 artarken,
• işçilik endeksi yüzde 0,52 arttı.

Bir önceki yılın aynı ayına göre;

• malzeme endeksi yüzde 17,81 arttı,
• işçilik endeksi yüzde 31,39 arttı.

Bina inşaatı maliyet endeksi yıllık yüzde 22,46, aylık yüzde 0,81 arttı

Bina inşaatı maliyet endeksi, bir önceki aya göre yüzde 0,81 bir önceki yılın aynı ayına göre ise yüzde 22,46 arttı.

Nisan ayına göre;

• malzeme endeksi yüzde 1,08 artarken,
• işçilik endeksi yüzde 0,35 arttı.

Bir önceki yılın aynı ayına göre;

• malzeme endeksi yüzde 18,24 arttı,
• işçilik endeksi yüzde 30,40 arttı.

Bina dışı yapılar için inşaat maliyet endeksi aylık yüzde 1,11 arttı, yıllık yüzde 22,20 arttı

Bina dışı yapılar için inşaat maliyet endeksi, bir önceki aya göre yüzde 1,11 arttı, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 22,20 arttı.

Nisan ayına göre;

• malzeme endeksi yüzde 1,11 arttı,
• işçilik endeksi yüzde 1,12 arttı.

Bir önceki yılın aynı ayına göre;

• malzeme endeksi yüzde 16,46 arttı,
• işçilik endeksi yüzde 35,03 arttı.

Editörün ‘2025 Mayıs İME’ Değerlendirmesi

İnşaat Maliyetlerindeki artış, Yıllık enflasyon oranıyla paralel ilerliyor

TÜİK 2025 Mayıs ayı inşaat maliyet endeksi verilerine bakıldığında; inşaat maliyeti artışının, yıllık bazda yüzde 22,40 oranında gerçekleştiğini görüyoruz. Aynı şekilde aylık İME yüzde 0,88 artış göstermiş. Öte yandan TÜİK Haziran sonu yıllık enflasyonu yüzde 35,05 olarak açıkladı. Buradan görüyoruz ki son dönemde inşaat girdi kalemlerinde gerçekleşen maliyet artışı, TÜİK tarafından açıklanan aylık ve yıllık enflasyon oranı ile dengeli olarak ilerlemekte. Diğer bir deyişle inşaat maliyeti reel olarak düşmekte. Bu durum, inşaat sektörü temsilcilerinin yeni konut üretimi ile alakalı projelerini teşvik edici mahiyette olduğu şeklinde algılanabilir.

Endeksa; “Türkiye Genelinde 2025 Mayıs Satılık Konut Fiyatları Yıllık Değer Artışı nominal olarak yüzde 26 oldu.”

Büyük veri analizi ve yapay zeka yöntemlerini kullanarak gayrimenkul değer hesabı sunan ve bu sayede kullanıcıların güvenle gayrimenkul satışı yapmalarına imkan sağlayan Endeksa, TÜİK tarafından açıklanan konut satış verilerini değerlendirdi. Endeksa verilerine göre, Türkiye’de 2025 Mayıs satılık konut fiyatları bir yılda nominal olarak yüzde 26, aylık bazda yüzde 2 artış gösterdi. Ancak konut satış fiyatlarının reel bazda düşüş eğilimi devam ediyor. Nitekim Mayıs ayında Türkiye genelinde enflasyon etkisi göz önüne alındığında fiyatlar bir yılda reel olarak yüzde 8 oranında, aylık bazda ise yüzde 1 oranında düştü.

İMSAD Mayıs 2025 Sektör Raporu açıklandı

Türkiye İnşaat Malzemesi Sanayicileri Derneği İMSAD Mayıs 2025 Sektör Raporu açıklandı. Nitekim rapora göre inşaat malzemesi sanayi üretimi, 2025 yılının ilk çeyreğinde bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 1,4 oranında gerileme gösterdi. Öte yandan, inşaat sektörü 2025’in ilk çeyrek diliminde yüzde 7,3 oranında büyüme sergiledi. Bu sonuçla birlikte inşaat sektörü, genel ekonomideki yüzde 2’lik büyümenin üstünde bir performans gösterdi.

THBB, Hazır Beton Endeksi 2025 Mayıs Raporunu açıkladı

Türkiye Hazır Beton Birliği (THBB), her ay merakla beklenen inşaat ile bağlantılı imalat ve hizmet sektörlerindeki mevcut durum ile beklenen gelişmeleri gösteren Hazır Beton Endeksi 2025 Mayıs Ayı Raporu’nu açıkladı. Nitekim rapora göre azalan güvene rağmen inşaat hareketli.

Zira Mayıs ayında Faaliyet ile Güven Endeksleri arasındaki makas son 4 yılın en yüksek düzeyine ulaşmıştır. Faaliyetin yükselmesine rağmen güvenin dip yapması, sektörün bu performansı koruyamayacağının en net göstergesidir.

Kaynak; TÜİK Kurumsal

Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP