2025 Mart inşaat maliyet endeksi artışı yıllık yüzde 23,23 oldu!

2025 Mart inşaat maliyet endeksi, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 23,23 arttı. İME artışı martta aylık yüzde 1,53 oldu. İnşaat Taahhüt sektörünü kısa vadede ne bekliyor?

2025 Mart inşaat maliyet endeksi artışı aylık yüzde 1,53

TÜİK verilerine göre 2025 Mart ayı inşaat maliyet endeksi, 2025 Şubat ayına göre yüzde 1,53 artış gösterdi. Bunun yanında yıllık bazda İME artışı bir önceki yılın aynı ayına göre ise yüzde 23,23 oldu.

Şubat ayına göre;

• malzeme endeksi yüzde 1,95 artarken,
• işçilik endeksi yüzde 0,80 arttı.

Bir önceki yılın aynı ayına göre;

• malzeme endeksi yüzde 18,80 arttı,
• işçilik endeksi yüzde 31,72 arttı.

Bina inşaatı maliyet endeksi yıllık yüzde 23,60, aylık yüzde 1,45 arttı

Bina inşaatı maliyet endeksi, bir önceki aya göre yüzde 1,45 bir önceki yılın aynı ayına göre ise yüzde 23,60 arttı.

Şubat ayına göre;

• malzeme endeksi yüzde 2 artarken,
• işçilik endeksi yüzde 0,54 arttı.

Bir önceki yılın aynı ayına göre;

• malzeme endeksi yüzde 19,68 arttı,
• işçilik endeksi yüzde 30,77 arttı.

Bina dışı yapılar için inşaat maliyet endeksi aylık yüzde 1,79 arttı, yıllık yüzde 22,05 arttı

Bina dışı yapılar için inşaat maliyet endeksi, bir önceki aya göre yüzde 1,79 arttı, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 22,05 arttı.

Şubat ayına göre;

• malzeme endeksi yüzde 1,82 arttı,
• işçilik endeksi yüzde 1,74 arttı.

Bir önceki yılın aynı ayına göre;

• malzeme endeksi yüzde 16,14 arttı,
• işçilik endeksi yüzde 35,22 arttı.

Editörün ‘2025 Mart İME’ Değerlendirmesi

İnşaat Maliyetlerindeki artış, Yıllık enflasyon oranıyla paralel ilerliyor

TÜİK 2025 Mart ayı inşaat maliyet endeksi verilerine bakıldığında; inşaat maliyeti artışının, yıllık bazda yüzde 23,23 oranında gerçekleştiğini görüyoruz. Aynı şekilde aylık İME yüzde 1,53 artış göstermiş. Öte yandan TÜİK Mart sonu yıllık enflasyonu yüzde 38,10 olarak açıkladı. Buradan görüyoruz ki son dönemde inşaat girdi kalemlerinde gerçekleşen maliyet artışı, TÜİK tarafından açıklanan aylık ve yıllık enflasyon oranı ile dengeli olarak ilerlemekte. Diğer bir deyişle inşaat maliyeti reel olarak düşmeye başladı. Bu durum, inşaat sektörü temsilcilerinin yeni konut üretimi ile alakalı projelerini teşvik edici mahiyette olduğu şeklinde algılanabilir.

Endeksa; “Türkiye Genelinde 2025 Mart Satılık Konut Fiyatları Yıllık Değer Artışı nominal olarak yüzde 26 oldu.”

Büyük veri analizi ve yapay zeka yöntemlerini kullanarak gayrimenkul değer hesabı sunan ve bu sayede kullanıcıların güvenle gayrimenkul satışı yapmalarına imkan sağlayan Endeksa, TÜİK tarafından açıklanan konut satış verilerini değerlendirdi. Endeksa verilerine göre, Türkiye’de 2025 Mart satılık konut fiyatları bir yılda nominal olarak yüzde 26, aylık bazda yüzde 2 artış gösterdi. Ancak konut satış fiyatlarının reel bazda düşüş eğilimi devam ediyor. Nitekim Mart ayında Türkiye genelinde enflasyon etkisi göz önüne alındığında fiyatlar bir yılda reel olarak yüzde 9 oranında düştü, bir ayda ise sabit kaldı.

İMSAD Mart 2025 Sektör Raporu açıklandı

Türkiye İnşaat Malzemesi Sanayicileri Derneği İMSAD Mart 2025 Sektör Raporu açıklandı. Nitekim rapora göre inşaat malzemesi sanayi üretimi ocak ayında bir önceki yıla göre yüzde 3,1 arttı. Öte yandan, ABD’nin ülkelere uygulamaya başladığı ilave vergilerin Türkiye’yi ABD pazarında avantajlı hale getirdiği belirtildi.

THBB, Hazır Beton Endeksi 2025 Mart Raporunu açıkladı

Türkiye Hazır Beton Birliği (THBB), her ay merakla beklenen inşaat ile bağlantılı imalat ve hizmet sektörlerindeki mevcut durum ile beklenen gelişmeleri gösteren Hazır Beton Endeksi 2025 Mart Ayı Raporu’nu açıkladı. Nitekim inşaatta faaliyet artarken beklenti geriledi.

Zira Faaliyet dışında tüm endeksler aşağı yönlü hareket ederken en çok düşüş Güven Endeksi’nde görülmüştür. Geçen yılın aynı ayına tüm endekslerin aşağı yönlü hareketi, mart ayının her açıdan olumlu olmadığına işaret etmektedir.

Kaynak; TÜİK Kurumsal

Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP