2025 Gayrimenkul Satışı 3,3 milyonu aşarak rekor kırdı

Türkiye genelinde 2025 yılı Gayrimenkul Satışı bir önceki yıla göre yüzde 8,7 artışla 3,3 milyonu aşarak rekor kırdı.

2025 Gayrimenkul Satışı 3,3 milyonu aşarak rekor kırdı

Türkiye genelinde 2025 yılı Gayrimenkul Satışı 3 milyon 332 bin 994 adet oldu. Aynı şekilde elde edilen tapu harcı geliri 168 milyar lirayı aştı. Zira geçen sene tapu dairelerinde yapılan işlem sayısı 21 milyona yaklaştı. Nitekim bu rakam, önceki yıl 18 milyon seviyesindeydi.

AA muhabirinin Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) verilerinden derlediği bilgilere göre, 2025 yılına hızlı başlayan konut, arsa, tarla, iş yeri ve ticari taşınmaz gibi tüm gayrimenkul satışları, yılın devamının büyük kısmında da bu ivmeyi sürdürdü.

Yıl genelinde gayrimenkul satışları 2024’ün aynı dönemlerine kıyasla ocak, şubat, nisan, mayıs, haziran, temmuz, ağustos, eylül ve aralıkta arttı. Öte yandan mart, ekim ve kasımda düşüş gösterdi.

Ülke genelinde 2025 gayrimenkul satışı sayısı;

• ocakta 238 bin 938,
• şubatta 232 bin 756,
• martta 222 bin 934,
• nisanda 237 bin 829,
• mayısta 263 bin 643,
• haziranda 218 bin 282,
• temmuzda 284 bin 852,
• ağustosta 290 bin 564,
• eylülde 300 bin 687,
• ekimde 310 bin 457,
• kasımda 273 bin 295,
• aralıkta ise 458 bin 757 olarak gerçekleşti.

Tüm zamanların aylık satış rekorunun kırıldığı aralıkta bu alanda yüzde 16,1’e yakın yıllık artış yaşanması dikkati çekti.

Geçen yıl ocak-aralık döneminde gayrimenkul satışları yüzde 8,7 artarak 3 milyon 332 bin 994’e yükseldi. Nitekim bu rakam, tüm zamanların en yüksek yıllık verisi olarak kayıtlara geçti. Zira bundan önceki en yüksek rakam 2022 yılında 3 milyon 234 bin 200 olarak gerçekleşmişti.

Tapu işlemlerinden elde edilen harç geliri 168,1 milyar lirayı aştı

Söz konusu dönemde tapu dairelerinde toplam 20 milyon 618 bin 149 işlem gerçekleştirildi. Yani şöyle ki;

• 3,3 milyondan fazlasını satış,
• yaklaşık 1,4 milyonunu ipotek,
• 508 binini intikal,
• 178 binini düzeltme,
• 71,4 binini kamulaştırma,
• 54 binini ayırma,
• 45 binini bağış,
• 31,5 binini birleştirme,
• 30,6 binini taksim işlemleri oluşturdu.
• Diğer işlemler ise 14,8 milyonu aştı.

Bu dönemde tapuda gerçekleştirilen işlemlerden elde edilen harç geliri yüzde 74,9 artarak 168 milyar 146 milyon 103 bin liraya yükseldi. Nitekim bunun 160,7 milyar lirası satış işlemlerinden geldi.

EİDS, 1 Şubat 2026 tarihinden itibaren satılık konut ve arsa ilanları için de zorunlu tutulacak

Ticaret Bakanlığı’ndan yapılan açıklamaya göre ilan platformları üzerinden konut ve arsa satışında yeni dönem başlıyor. Zira EİDS, 1 Şubat 2026 tarihinden itibaren satılık konut ve arsa ilanları için de zorunlu tutulacak. İşte detaylar…

İşte 28 ayın en düşük konut kredileri;

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından politika faizinde yapılan indirimler bankalarca sunulan konut kredilerinin faiz oranlarına da yansıdı. Zira ev sahibi olmak isteyenler uzun zamandır konut kredisi faiz oranlarını merak ediyor. İşte banka banka 28 ayın en düşük konut kredileri faiz oranları;

Kaynak; Gayrimenkul satışları 2025’te 3,3 milyonu aşarak rekor kırdı

Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP