2025 Aralık Ayı Kira Zam Oranı belli oldu

TÜİK tarafından açıklanan Kasım ayı enflasyon verileri doğrultusunda uygulanacak 2025 Aralık ayı kira zam oranı yüzde 35,91 olarak belirlendi.

Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) Kasım 2025’te yıllık yüzde 31,07 arttı

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre Kasım 2025’te, Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) yıllık yüzde 31,07 arttı. TÜFE artışı aylık bazda yüzde 0,87 oldu. Dolayısıyla açıklanan bu aylık enflasyon verileri doğrultusunda konutlarda ve işyerlerinde uygulanacak 2025 Aralık Ayı Kira Zam Oranı yüzde 35,91 olarak belirlendi.

TÜFE’deki (2003=100) değişim 2025 yılı Kasım ayında şu şekilde gerçekleşti;

Bildiğimiz gibi kira artış oranı; TÜİK tarafından açıklanan Tüketici Fiyat Endeksi‘nin (TÜFE) on iki aylık ortalaması baz alınarak hesaplanıyor.

Ana harcama gruplarının Yıllık Değişim Oranları

2025 yılı Kasım ayı ana harcama gruplarına göre TÜİK verilerine bakıldığında bir önceki yılın aynı ayına göre konut harcamaları yüzde 49,92 oranında artmış. konut ana grubunun yıllık değişime olan etkisi ise yüzde 7,57 oldu.

Ana harcama gruplarının Aylık Değişim Oranları

Öte yandan TÜİK 2025 yılı Kasım ayı ana harcama grupları verilerine bakıldığında, bir önceki aya göre konut harcamaları yüzde 1,70 oranında artmış. Konut ana grubunun aylık değişime olan etkisi ise yüzde 0,29 oldu.

2025 Aralık Ayı Kira Zam Oranı belli oldu

TÜİK Kasım 2025 TÜFE verilerine göre, 12 aylık ortalama TÜFE artış oranı yüzde 35,91 olarak açıkladı. Bu artış oranı aynı zamanda, konutlarda ve işyerlerinde Aralık 2025 kira zam oranı olarak baz alınmaktadır. Zira mevzuata göre kira artış oranı, kira sözleşmesinin dolduğu tarihi takip eden ayın açıklanan 12 aylık TÜFE ortalaması üzerinden hesaplanıyor. Dolayısı ile evini veya iş yerini kiraya veren gayrimenkul sahipleri, bu oranın üzerinde bir kira artışı yapamıyor.

Aralık 2025 kira artış oranı doğrultusunda yeni kiralar ne kadar olacak?

2025 yılı Aralık ayı kira zam oranı olarak açıklanan yüzde 35,91 ev kiralarını ve işyeri kiralarını nasıl etkiliyor? Gelin birlikte örnekler üzerinde bakalım;

Konut veya İşyeri Kirası Artışı Hesaplama örneği

Mevcut Konut veya İşyeri Kirası: 30.000 TL

Kira Artış Oranı: yüzde 35,91

Kira Artış Tutarı: 10.773 TL

Yeni Konut veya İşyeri Kirası Tutarı: 40.773 TL

Yıllık ödenecek Konut veya İşyeri Kirası Tutarı: 489.276 TL

2025 Kasım inşaat sektörü güven endeksi yüzde 1,5 artarak 84,9 oldu

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan 2025 Kasım inşaat sektörü güven endeksi tekrar yükseldi. Zira bu istatistiki verilere göre, Kasım ayı İSGE, 2024 Ekim inşaat sektörü güven endeksine göre yüzde 1,5 artarak, 84,9 oldu.

Kaynak; TÜİK Kurumsal

Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP