2021 Kasım Konut Fiyat Endeksi verileri açıklandı!

TCMB, 2021 Kasım Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerini açıkladı. KFE verilerine göre Türkiye genelinde Kasım ayında konut fiyatları yüzde 50,5 artmış.

2021 Kasım Ayı Konut Fiyat Endeksi verileri açıklandı

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), Türkiye konut piyasasındaki fiyatların değişimlerinin takip edilmesi amacıyla oluşturulan Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerini açıkladı. KFE verilerine göre Türkiye genelinde Konut Fiyat Endeksi 2021 yılı Kasım ayında bir önceki aya göre yüzde 9,0 oranında arttı. Aynı şekilde bir önceki yılın aynı ayına göre KFE, nominal olarak yüzde 50,5, reel olarak ise yüzde 19,7 oranında artmıştır.

Kasım ayı itibariyle Türkiye’de ortalama metrekare birim fiyatı 5856,5 TL

Merkez Bankası tarafından Tabakalanmış Ortanca Fiyat yöntemiyle hesaplanan konut metrekare birim fiyatlarında artış gözlemlendi.

Zira konut birim fiyatları;

• Türkiye’de 5.856,5 TL,
• İstanbul’da 9.150,9 TL,
• Ankara’da 4.206,6 TL,
• İzmir’de ise 6.882,3 TL olarak hesaplandı.

2021 Kasım ayında KFE yüzde 9,0 artış gösterdi

Konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek için hesaplanan KFE, 2021 yılının Kasım ayı itibariyle, bir önceki aya göre yüzde 9,0 oranında artış göstererek 229,1 seviyesine ulaşmıştır.

2021 Kasım ayında KFE, nominal olarak yüzde 50,5, reel olarak yüzde 19,7 arttı

Kasım 2021 yılı itibariyle açıklanan KFE değerleri, bir önceki yılın aynı yılına göre nominal olarak yüzde 50,5 oranında artış göstermiştir. Aynı şekilde KFE reel olarak ise yüzde 19,7 oranında artış gözlemlenmiştir.

2021 Kasımda bir önceki yılın aynı ayına göre en çok artış yüzde 50,9 ile İstanbul’da

Türkiye’nin en büyük şehirlerinden İstanbul, Ankara ve İzmir‘de konut fiyatlarında artışlar gözlemlenmiştir. Nitekim KFE 2021 yılı Kasım ayında bir önceki aya göre;

• İstanbul’da yüzde 10,4,
• Ankara’da yüzde 9,1,
• İzmir’de yüzde 8,3 artış gözlenmiştir.

Öte yandan bir önceki yılın aynı ayına göre gerçekleşen artış ise;

• İstanbul’da yüzde 50,9,
• İzmir’de yüzde 49,5,
• Ankara’da yüzde 46,3 olmuştur.

Kasım 2021 inşaat maliyet endeksi artışı yıllık yüzde 48,87

TÜİK İnşaat Maliyet Endeksi, Kasım 2021 verilerine göre 2021 Kasım inşaat maliyet endeksi, 2021 Ekim ayına göre yüzde 7,94 artış gösterdi. Sonuçta yıllık bazda İME artışı bir önceki yılın aynı ayına göre ise yüzde 48,87 oldu. Bu durumda yakın gelecekte konut fiyatlarında düşme değil, tam tersine artış olacağını söyleyebiliriz.

İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube Kanalı

Dünya genelindeki İnşaat Projeleri, Şantiye Görüntüleri, Gayrimenkul Sektörü ve Profesyonel Proje Yönetimi ile ilgili videoları İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube kanalında bulabilirsiniz.

Kaynak; Konut Fiyat Endeksi (tcmb.gov.tr)

Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP

Bu yazı, konutpiyasasi.com internet sayfasında da tarafımızdan yayınlanmıştır.

Bu yazı, ofisprojeleri.com internet sayfasında da tarafımızdan yayınlanmıştır.